Rumah Bandung
Jual Catatan Real Estat Anda Orang-orang memasarkan uang kertas real estat untuk mengumpulkan uang dengan cepat. Catatan real estat hanyalah dokumen pinjaman yang dibuat dikala Anda membiayai penjualan rumah atau properti investasi Anda. Ini dapat menjadi catatan hipotek, atau kontrak tanah atau kontrak untuk dipasarkan. Seperti jual rumah dago. Intinya ialah pembeli menjalankan pembayaran kepada Anda, dan Anda ingin menguangkannya. Anda dapat memasarkan seluruh kontrak, atau cuma sejumlah pembayaran bila Anda ingin. Pembeli properti Anda akan memiliki prasyarat dan pembayaran yang sama. Ia cuma akan menjalankan pembayaran itu kepada orang lain. Memasarkan uang kertas real estat dapat menjadi progres yang menyeramkan. Anda tahu Anda tidak akan mendapatkan skor nominal penuh untuk catatan Anda, namun apakah akan ada tarif lain yang wajib Anda bayar juga? Bagaimana Anda tahu bila pembeli memiliki reputasi baik? Apa yang dimaksud dengan diskon normal pada uang kertas? Berikut ialah sebagian panduan untuk ditiru: 1. Tidak ada tarif di muka. Jika mereka bertanya, pergilah ke daerah lain. Anda wajib dapat menemukan banyak pembeli catatan yang akan memeriksa kredit pembeli Anda dan memberi Anda penawaran tanpa membebankan tarif kepada Anda. 2. Tidak ada tarif lain, dengan sebagian pengecualian. Pembeli telah menghitung pengeluarannya sebelum menjalankan penawaran, jadi cuma ada sebagian tarif yang mungkin wajib Anda bayar. Pertama, Anda mungkin wajib membayar polis judul, bila ada keadaan sulit dengan judul yang mencegah pembelian. Kedua, bila properti menilai kurang dari harga jual, Anda mungkin wajib membayar untuk penilaian. Anda cuma wajib membayar persis berapa tarif ini pembeli catatan sekalipun. 3. Pastikan bahwa pembeli catatan memberi Anda perjanjian pembelian tertulis dengan harga pembelian dan kontinjensi. Ajukan pertanyaan tentang apa malahan yang tidak jelas. 4. Catatan pembeli wajib memeriksa kredit pembeli properti Anda di muka. Pembeli yang tidak bersopan santun dapat mengutip satu harga pada mulanya, dan kemudian menurunkannya nanti, dengan alasan skor kredit buruk pembeli properti. Ini disebut "umpan dan beralih," dan itu tidak etis. 5. Hubungi sebagian pembeli catatan untuk penawaran. Anda wajib memberikan info seperti ragam properti, harga jual, jumlah pembayaran, saldo dikala ini, dan lainnya. Mereka akan menanggapi dalam satu atau dua hari. 6. Ketika Anda mendapatkan penawaran yang Anda suka, Anda wajib mengirimkan salinan Hipotek atau Sertifikat Kepercayaan, Catatan, Pernyataan Penutupan atau Penyelesaian, dan Kebijakan Judul. Jika tidak ada penilaian baru-baru ini, mereka umumnya akan membatasinya. 7. Waktu pemrosesan bervariasi, jadi tanyakan. Lazimnya, sesudah Anda menyetujui penawaran dan mengirim dokumen (bila dijalankan melalui surat), Anda dapat mengharapkan untuk mendapatkan cek bersertifikat atau transfer elektronik ke akun Anda dalam waktu dua sampai tiga minggu. Dapatkan Dolar Terbaik Ketika Anda Memasarkan Uang Kertas Real Estat Catatan dengan pembayaran balon mendapatkan harga yang lebih tinggi. Catatan "berbumbu" juga dipasarkan lebih banyak. Itu ialah catatan yang telah dijalankan pembayaran untuk sementara waktu. Sebagian pembeli uang kertas akan membeli uang kertas baru atau uang kertas "tidak berbumbu", namun bila Anda dapat menunggu sampai enam pembayaran telah dijalankan, kemungkinan besar Anda akan mendapatkan harga yang jauh lebih baik. Suku bunga yang lebih tinggi dan jangka waktu pinjaman yang lebih pendek juga akan memberi Anda lebih banyak uang. Ini ialah sesuatu yang perlu dipertimbangkan sebelum Anda memasarkan rumah, bila Anda berpikir Anda akan memasarkan wesel itu di masa depan. Anda juga dapat memasarkan surat hipotek kedua, dan surat berharga real estat daerah kedua lainnya. Catatan pembeli akan memandang ini secara berbeda. Catatan daerah pertama dan kedua tidak dapat menambahkan lebih dari 70% dari skor properti, atau Anda akan memandang diskon besar Omong-omong, diskon hampir senantiasa nampak curam. Yakni lazim bagi pembeli uang kertas untuk membayar 20% sampai 30% lebih sedikit dari saldo dikala ini pada uang kertas. Aku akan membolehkan mereka menjelaskan alasannya. Cukuplah untuk mengatakan, mereka perlu mewujudkan uang dari kesepakatan itu, dan Anda wajib yakin bahwa Anda memakai uang itu dengan baik sebelum Anda memasarkan catatan real estat itu.