Annika

Агрегатор недвижимого имущества

Проблема рынка

У каждой крупной компании имеется определённое количество объектов недвижимого непрофильного имущества в собственности

Любой потенциальный Покупатель вынужден потратить большое количество времени для поиска, подходящего для его инвестиций недвижимого имущества

Покупатель может не знать о существовании той или иной компании, обладающей потенциально ценной недвижимостью.

1. Поиск недвижимого имущества займет гораздо меньше времени, его можно потратить для более важных задач анализа, уменьшение срока окупаемости и предпроектной подготовки, быстрее начать производство, оформление.

2. Такой агрегатор позволит Продавцу избавиться от непрофильного имущества, просто находящегося на балансе, получить средства для инвестиций в основной вид деятельности.
3. В настоящий момент компании неактивно продают это имущество, мы активно выводим на рынок
4. Компания заинтересованная в покупке, так же заинтересована в оценке дополнительных активов, которые не представлены в легком доступе.
5. Юр. лица могут не иметь штат сотрудников для поиска недвижимости и его аудита.

6. Надо смотреть не только со стороны покупателя, но и со стороны продавца. Объекты на балансе могут находиться годами в силу того, что они нигде не представлены, кроме как на оф. сайтах

Что решаем

stakeholder

компании, имеющие на балансе непрофильное имущество

компании, заинтересованные в инвестиции свободных денежных средств

органы государственной власти, которые вместо «проблемного» объекта получат инвестиции, строительство и потенциальные рабочие места

граждане муниципалитета (иные сообщества) по аналогии с органами государственной власти, смогут избавиться от «проблемного» объекта недвижимости

Получения определённого процента от каждой сделки, заключенной с помощью агрегатора.
Опция due diligence, т.е. проведение всесторонней оценки недвижимого имущества на предмет инвестиционной привлекательности, возможности использования и анализ потенциальных рисков.

Монетизация

〞

Потенциально мы получаем выигрышную ситуацию для всех участников рынка недвижимости. Продавец будет использовать агрегатор для скорейшей продажи объектов недвижимости, Покупатель экономит время на поиск объекта недвижимого имущества, потенциально обладающего преимуществами с объектами, находящимися в свободной продаже, органы государственной власти избавляются от объектов недвижимости, которые никак не используются продавцом и попросту простаивают. Все счастливы и рады.

– Conrad Anker

Аналогичные проекты: