Reminder financement
des SCPI

MARS 2023

Offre SCPI : CFCAL

→Type de crédit : Offre conso affectée - amortissable

→Durée maximum : 25 ans

→Taux d’endettement Max : 40 %

→Exclusion profil : Président de SAS, Gérant

→Garantie : Nantissement des titres

→Revenus pris en compte : Revenus salariés, revenus locatifs

→Exclusions sur les revenus : Dividende, revenus mobiliers

→Expatriés : Non

→Financement dans des véhicules : Possible mais sous condition

→Politique de taux : Taux Conso - OAT 10 ans + 200 pts de base sur 25 ans

→Complexifié dans le montage du dossier : 4/5

→Contrepartie commerciale : Non

→Point fort de l’offre : Pas de contrepartie commerciale grande liste de SCPI financée

Offre SCPI : CACF

→Type de crédit : Offre conso affectée - amortissable

→Durée maximum : 15 ans

→Taux d’endettement maximum : 45 %

→Exclusion profil : Pas d’exclusion

→Garantie : Nantissement des titres

→Revenus pris en compte : Revenus salariés, revenus locatifs

→Exclusions sur les revenus : Dividende, revenus mobiliers

→Financement dans des véhicules  : Non

→Expatriés : Non

→Politique de Taux : OAT +150 Pts de base sur 25 ans

→Complexifié dans le montage du dossier : 2/5

→Contrepartie commerciale : Non

→Point fort de l’offre : Pas de contrepartie commerciale –  Tous type de profil

Offre SCPI : E-BPALC

→Type de crédit : Offre Immobilière amortissable

→Durée maximum : 15 ans

→Taux d’endettement Max : 40 % (SI revenu > 100 000 ET actif financier >100 00) si non 35%

→Exclusion profil : Président, gérant, profession libérale

→Garantie : Nantissement des titres

→Revenus pris en compte : Revenus salariés, revenus locatifs

→Exclusions sur les revenus : Dividende, revenus mobiliers

→Financement dans des véhicules : Non

→Expatriés : Oui

→Politique de taux : OAT 10 ANS + 80 points de base sur financement à 25 ans

→Complexifié dans le montage du dossier : 3/5

→Contrepartie commerciale demandée  : Oui à discuter

→Point fort de l’offre  : Financement des expatriés

Offre SCPI : Banque Milleis

→Type de crédit : Offre immobilière – prêt infinie ou amortissable

→Durée maximum : 15 – 20 ans

→Taux d’endettement Max : Le taux dépend  vraiment du profil

→Exclusion profil : Pas d’exclusion

→Garantie : Nantissement des titres, caution externe, 

→Revenus pris en compte : Revenus salariés, revenus locatifs, dividendes, revenus mobiliers

→Exclusions sur les revenus : Aucun

→Financement dans des véhicules : Oui

→Expatriés : Oui mais uniquement Europe

→Complexifié dans le montage du dossier : 3/5

→Politique de taux  : OAT  10 ans + 50 pts de base  sur infine 15 ans
OAT  10 ans + 20 pts de base amortissable  20 ans

→Contrepartie commerciale demandée : Oui 

→Point fort de l’offre : Possibilité de réalisée tout type de montage financier

Des questions ?