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FIRMA DIGITAL
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INDICE
1. Introducción ................................................................................................................................. 3
2. Objetivo General .......................................................................................................................... 3
3. Alcances ........................................................................................................................................ 4
4. Primer ingreso al sistema ........................................................................................................... 4
5. Solicitud de Mensura Online ...................................................................................................... 4
5.1 crear una nueva solicitud de mensura ................................................................................5
5.2 Presentar solicitud de mensura ......................................................................................... 21
6. Seguimiento de la solicitud ........................................................................................................23
6.1 Estado General .....................................................................................................................23
6.2 Estados posibles ...................................................................................................................23
6.3 Estado general de la solicitud .............................................................................................24
6.4 Estado de los bloques de la solicitud .................................................................................25
6.5 Seguimiento por Áreas ........................................................................................................27
7. Segundo pago y presentación de plano definitivo con firma digital ....................................27
7.1 Firma de Plano Definitivo ....................................................................................................28
8. Solicitud de mensura aprobada ................................................................................................29
9. FIRMA DIGITAL ..............................................................................................................................31
9.1 Requerimientos de software para firma digital .................................................................31
9.2 Como agregar mi firma .........................................................................................................31
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1. INTRODUCCIÓN
En el marco del Plan de Modernización Tecnología y Despapelización, la Dirección General de Catastro junto con la Dirección Provincial de Tecnología, dependientes de ARCA, habilitan la Plataforma de Mensura Online, herramienta que permitirá la presentación de los expedientes de manera digital para los profesionales de la agrimensura de la Provincia de Catamarca. Con este nuevo sistema, al efectuar el trámite correspondiente, el profesional compilará en la plataforma digital todos los pasos que antes realizaba en papel.
El sistema enviará las notificaciones por mensaje de texto (sms) y mail informando los movimientos del expediente.
En el caso de que los municipios hayan firmado un convenio con la Dirección General de Catastro, el expediente digital deberá pasar primero por dicho municipio para su verificación. En caso de no mediar convenio, el profesional deberá digitalizar el plano que haya sido visado por la comuna. Esta condición solo es válida para los municipios que cuentan con legislación de fraccionamiento territorial.
En cuanto al procedimiento, la Dirección General de Catastro verifica el expediente digital en varios niveles, estableciéndose un feedback con el profesional por cualquier corrección que se precise. Al finalizar la verificación, se habilita el pago electrónico y la firma digital en plano. Finalmente, el profesional podrá hacer entrega del plano al cliente.
Con este avance, se pretende conseguir no solo rapidez y fluidez en la tramitación de la documentación, sino además brindará los elementos digitales necesarios para el registro informático en la Dirección General de Rentas y la Dirección General de Registro de la Propiedad Inmueble y de Mandatos
2. OBJETIVO GENERAL
El presente documento, tiene como fin mostrar las funcionalidades de la plataforma de Mensura online de la Dirección General de Catastro. El acceso está autorizado a los profesionales de la agrimensura de la Provincia de Catamarca.
El acceso a la plataforma por parte de los Ingenieros Agrimensores, será previamente autorizado y regulado por el Consejo Profesional de Agrimensura de la Provincia de Catamarca.
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3. ALCANCES
El presente documento se constituye como elemento de carácter informativo, cuya aplicación será responsabilidad de las personas que lo utilicen.
4. PRIMER INGRESO AL SISTEMA
Ingresar a la dirección https://tramitesweb.arca.gob.ar. La pantalla de ingreso al sistema se muestra en la figura siguiente. Ingresar CUIT y clave personal.
En el caso de ser el primer acceso, por cuestiones de seguridad el sistema le solicitará cambio de contraseña de forma obligatoria para poder operar. Ingrese los datos solicitados y presione el botón Guardar cambios
5. SOLICITUD DE MENSURA ONLINE
El sistema de trámites web le permitirá al profesional presentar en formato digital toda la documentación requerida para ingresar un expediente digital de mensura.
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5.1 CREAR UNA NUEVA SOLICITUD DE MENSURA
1.- Diríjase a la opción Inicio del menú y presione Solicitudes de Mensura.
También se puede acceder desde el menú, en la sección DGC-Mensura/vesep - boton Nueva Solicitud
2.- Seleccionar el botón: Nueva Solicitud.
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3.- Tipo de Mensura: a continuación visualizará la siguiente ventana que le permitirá seleccionar el que solicitud crear
3.1- Solicitud de MENSURA
3.2- Solicitud de VESEP
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3.1- Cargar datos de la solicitud
Al ingresar, se visualizan diferentes pestañas que indican el tipo de información y documentación que debe ser adjuntada o cargada al sistema. En total se visualizarán las siguientes 15 pestañas:
0. Datos catastrales:
En este bloque/pestaña se deben completar los campos obligatorios resaltados con "*"
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- Tipo de mensura: puede ser "con Título", "con Registro Provisorio" o "Rectificación"
- Departamento: le permitirá seleccionar la opción correspondiente
- Localidad
- Objeto de mensura: es posible seleccionar más de un objeto de mensura, con los botones de comando puede realizar distintas acciones de selección/deselección.
- Guardar Borrador: permitirá guardar los datos cargados, para ser completado posteriormente. En la opción DGC-Mensura/Vesep, allí podrá visualizar el listado de las solicitudes. Haciendo click sobre el número de solicitud podrá recuperar y completar la solicitud.
- Presentar Solicitud: solo podra confirmar la solicitud cuando la solicitud este totamente completada.
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- Escrituras: presionar el botón "Nueva Escritura" para cargas las escrituras que intervienen .
* Tipo de Escritura: podrá seleccionar si es "con Escritura" - "Sin escritura" - "Sentencia" - " Hijuelas"
Es posible cargar varias de escrituras.
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- Matriculas: las matriculas están asociadas a las escrituras/sin escritura cargadas en el campo anterior. De manera que, para seleccionar la escritura a la que se le cargará la matrícula, primero se debe posicionarse/seleccionar en la escritura cargada (esta quedará resaltada de color verde) y recién presionar el botón Nueva Matricula:
Una vez creada la escritura los datos se visualizarán en la Solicitud de Mensura, como se muesta en la imagen siguiente. En caso de modificar algun datos de la escritura o eliminarla, se debe posicionarse/seleccionar el número de orden de la matricula cargada a modificar.
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El sistema desplegará una ventana donde se cargarán todos los datos de las matriculas pertenecientes a la escritura seleccionada, al presionar el boton "Crear Matricula" los datos se guardarán.
- Titulares: Los titulares están asociadas a las matriculas cargadas en el campo anterior. De manera, que primero se debe posicionarse/seleccionar el número de matricula cargada y recién presionar el botón "Nuevo Propietario" en la sección Propietarios:
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El sistema desplegará una ventana donde se deben cargar todos los datos de los titulares de la matricula seleccionada, según sean personas físicas o jurídicas:
En la sección fotos, se debe adjuntar foto de DNI (frente y dorso) y constancia de cuil/T. En el caso de personas jurídicas sólo se debe adjuntar constancia de cuit.
Importante:
* Primero cargar las escrituras vinculadas a la mensura. En caso de no poseer escritura, seleccionar la opción Sin escritura.
* Las matriculas están vinculadas a las escrituras que se cargan.
* Los titulares están vinculados a las matriculas que se cargan.
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1. Carta poder: En esta sección debe adjuntar el archivo correspondiente, presionando el botón "Cargar Archivo".
El sistema abrirá una ventana donde deberá adjuntar el archivo y cargar las observaciones cualquier comentario que resulte pertinente, este último campo es carga opcional.
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Al efectuar la carga del archivo, podrá visualizarlo de la siguiente manera, además, es posible editar/eliminar los archivos cargados, presionando el número de orden de cada fila.
Se puede ver el archivo al seleccionar la opcion "Ver con la lupita" o descargar al seleccionar la opción "Descargar".
2. Memoria técnica:
La carga de este bloque es Ídem al número 1 carta poder.
3. Título de la propiedad:
La carga de este bloque es Ídem al número 1 carta poder.
Dependiendo del tipo de mensura seleccionada, este bloque puede ser de carga opcional, para ello se debe tildar la opción: En el presente bloque no preciso cargar/subir información.
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4. Informe de dominio:
La carga de este bloque es Ídem al número 1 carta poder.
Dependiendo del tipo de mensura seleccionada, este bloque puede ser de carga opcional, para ello se debe tildar la opción: En el presente bloque no preciso cargar/subir información.
5. Certificado de libre deuda:
La carga de este bloque es Ídem al número 1 carta poder.
Dependiendo del tipo de mensura seleccionada, este bloque puede ser de carga opcional, para ello se debe tildar la opción: En el presente bloque no preciso cargar/subir información.
6. Control de cálculo:
La carga de este bloque es Ídem al número 1 carta poder.
Dependiendo del tipo de mensura seleccionada, este bloque puede ser de carga opcional, para ello se debe tildar la opción: En el presente bloque no preciso cargar/subir información.
7. Consejo Profesional de Agrimensura:
Ídem al bloque 1 carta poder.
8. Plano Visado por la Municipalidad:
La carga de este bloque es Ídem al número 1 carta poder.
En el caso que el municipio haya firmado un convenio con la Dirección General de Catastro, el expediente digital deberá pasar primero por dicho municipio para su verificación. En este caso el profesional deberá adjuntar el archivo de AUTOCARD DWG para su verificación por parte del municipio.
En caso de no mediar convenio con el municipio, el profesional deberá digitalizar el plano que haya sido visado por la comuna. Esta condición solo es válida para los municipios que cuentan con legislación de fraccionamiento territorial.
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9. Plano: Copia para Revisión y Observaciones
La carga de este bloque es Ídem al número 1 carta poder.
10. Archivo DWG: Polígono Georreferenciado y Mejoras:
La carga de este bloque es Ídem al número 1 carta poder, pero en este caso se debe adjuntar el archivo DWG correspondiente al polígono georreferenciado con mejoras.
11. Archivo KML:
La carga de este bloque es Ídem al número 1 carta poder, pero en este caso se debe adjuntar el archivo KML correspondiente.
12. Archivo DXF:
La carga de este bloque es Ídem al número 1 carta poder, pero en este caso se debe adjuntar el archivo DXF correspondiente.
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13. Descripción literal de polígono - Mejoras:
En este bloque se debe cargar las mejoras registradas en cada uno de las matriculas y la descripción literal del polígono, de la siguiente manera:
Presione el botón "Planilla Censal":
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El sistema desplegara la siguiente ventana, en la que ingresará los siguientes datos:
- Escritura: se listarán todas las cargadas en el bloque 0.
- Matriculas: se listarán todas las matriculas asociadas a la escritura seleccionada.
- Manzana: seleccionar la letra correspondiente.
- Lote: ingresar el número de lote correspondiente.
- Nueva matricula Catastral: este campo está reservado para la Dirección General de Catastro, será completado al momento de aprobar el expediente de mensura.
- Superficie terreno.
- Tipo de Inmbueble: Baldío o Edificado (En este último caso se deben cargar las mejoras registradas).
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Una vez finalizada la carga de los datos anteriormente descriptos, se deberá completar las siguientes secciones:
- Descripción Literal del Polígono:
Ingresar para cada punto cardinal: NORTE / SUR / ESTE / OESTE, medidas y linderos.
- Mejoras: en el caso de inmuebles edificados, ingresar a la pestaña mejoras y presionar el botón Nueva mejora
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El sistema desplegara una ventana para la carga de la planilla censal donde se deben indicar las características de las construcciones:
De acuerdo de las características el edificio y descripción seleccionadas, se ira visualizando la sumatoria de puntos correspondiente.
Al finalizar la carga, presionar el botón Guardar cambios.
14. Sentencia Judicial.
La carga de este bloque es Ídem al número 1 carta poder.
Dependiendo del tipo de mensura seleccionada, este bloque puede ser de carga opcional, para ello se debe tildar la opción: En el presente bloque no preciso cargar/subir información; caso contrario adjuntar el archivo correspondiente.
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5.2 PRESENTAR SOLICITUD DE MENSURA
Una vez completos los 15 bloques de la solicitud, para presentar la solicitud se debe presionar el botón Presentar y Pagar.
A continuación, el sistema le indicara el costo de la solicitud que debe abonarse para confirmar su presentación. Dicho importe será descontado automáticamente de la billetera virtual del profesional, quedando registrado un movimiento de débito con el detalle de la solicitud. En caso de no contar con dinero en la billetera (ver instructivo Billetera Virtual), el sistema no le permitirá presentar la solicitud, manteniéndose la misma en estado borrador.
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Una vez confirmada la creación de la solicitud la misma se encuentra en estado "Presentado". Es posible realizar modificaciones en la solicitud mientras se encuentre en este estado, haciendo click sobre el número de solicitud, como se muestra en la siguiente pantalla:
Al ingresar a la solicitud, se agrega un nuevo bloque que indicara el estado general y seguimiento de estados de la solicitud y de cada bloque. También se visualizará el seguimiento por áreas de la solicitud.
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6. SEGUIMIENTO DE LA SOLICITUD
6.1 ESTADO GENERAL
Este nuevo bloque se habilita cuando la solicitud se encuentra presentada y permitirá al profesional llevar un seguimiento detallado de la misma.
6.2 ESTADOS POSIBLES
Los estados posibles en que puede encontrarse tanto la solicitud como los bloques son los siguientes:
- Borrador/Pendiente: Este estado permite cargar en forma parcial los datos de los bloques de la solicitud y luego continuar con el trámite.
- Presentado: Cuando el profesional carga la solicitud. La misma puede ser modificada siempre y cuando permanezca en este estado.
- En proceso: La DG Catastro toma la solicitud para su proceso. El profesional no puede modificar la solicitud.
- A corregir: la DG Catastro le indica al profesional las correcciones necesarias que deben efectuarse sobre el bloque.
- Corregido: el profesional realiza las correcciones indicadas por AG Catastro, en el bloque indicado.
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- Pre-aprobado: el bloque se encuentra pre-aprobada, para ser visada por el Jefe de departamento correspondiente.
- Aprobado: DG Catastro aprueba la solicitud y permite descargar el archivo correspondiente de acuerdo al tipo de solicitud.
- Rechazado: DG Catastro rechaza la solicitud, indicando el motivo.
En cada uno de los estados se registra: fecha/hora última modificación, persona que interviene y los comentarios que se realicen sobre la solicitud.
Es importante diferenciar estados de los bloques y estado de la solicitud en general
Nota: Para realizar el seguimiento de las solicitudes cargadas, verifique la columna Estado.
En cualquier estado en que se encuentre la solicitud, siempre es posible acceder a visualizar los datos de la misma a través del botón donde indica el número de solicitud.
6.3 ESTADO GENERAL DE LA SOLICITUD
El estado general de la solicitud depende de los estados de los 15 bloques. Se visualizará el histórico de los diferentes estados de la solicitud, "estado" y "área actual" donde se encuentra el expediente digital:
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6.4 ESTADO DE LOS BLOQUES DE LA SOLICITUD
Cada uno de los bloques que componen la solicitud tiene su propio estado. Es esta sección, se visualizarán el estado actual de cada bloque.
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Para visualizar el histórico de estados por los que paso un determinado bloque, se debe ingresar a cada bloque a la sección Seguimiento & Estado Actual:
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6.5 SEGUIMIENTO POR ÁREAS
Esta sección le mostrará el detalle de los pases que tenga el expediente digital por las diferentes áreas de la Dirección General de Catastro, y de la municipalidad (en caso de tener convenio). Se registrarán fecha y personas responsables del expediente en cada pase que se realice.
7. SEGUNDO PAGO Y PRESENTACIÓN DE PLANO DEFINITIVO CON FIRMA DIGITAL
El visador encargado del expediente digital, una vez que la documentación se encuentre pre-aprobada, le solicitará cambiando el estado de la solicitud A CORREGIR y al profesional en el Bloque Estado General, que suba el archivo del plano definitivo (en formato pdf) y un segundo pago, para poder continuar con el trámite de mensura.
Al subir el archivo pdf del plano, el mismo debe ser firmado digitalmente por el profesional.
Al aprobarse el 2do pago, a través de la billetera virtual y subirse el plano definitivo y firmarse, la solicitud pasa automáticamente a estado CORREGUIDO, para continuar su curso en la dirección general de Catastro.
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También se visualizará esta información en el bloque 9 - Plano: Copia para revisión y observaciones
7.1 FIRMA DE PLANO DEFINITIVO
Al subir el documento pdf del plano definitivo, se debe firmar el mismo con firma digital con TOKEN.
Al presionar el botón Firmar Plano, se desplegará la siguiente ventana, donde debe asegurarse que en el campo Nombre de la Firma este cargado correctamente (ver en sección siguiente 8.2 como agregarlo), y presionar Firmar.
El sistema le solicitara el ingreso la clave del TOKEN para comenzar el proceso de firma digital del documento.
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La firma del profesional se verá reflejada en el plano en la sección reservada para el profesional:
Una vez subido el archivo, registrada la firma y confirmado el pago correspondiente, la solicitud automáticamente pasara al estado CORREGUIDO para continuar su curso en el área correspondiente de la Dirección General de Catastro.
8. SOLICITUD DE MENSURA APROBADA
Una vez aprobada la solicitud, acceda a la misma, a través del botón donde indica el número de solicitud, para descargar el archivo del plano y disposición/resolución correspondiente con firma digital de las personas intervinientes en la confección del mismo y del jefe del área correspondiente.
La disposición o resolución se encuentran disponibles para descargar en el bloque estado General y en Resolución/Disposición
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Se visualizarán 3 bloques más, solo a efectos informativos del profesional para conocer el impacto de la mensura online en los sistemas internos de la DG de Catastro. Estos bloques no pueden ser editados:
- Registro Informático: Registro de las nuevas matrículas en el registro informático de la DG de Catastro
- Registro GIS: Registro de las nuevas matrículas en el registro GIS de la DG de Catastro.
- Valuación: Carga de la valuación fiscal de las nuevas matrículas en el sistema de la DG de Catastro.
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9. FIRMA DIGITAL
La Firma Digital es un método criptográfico que asocia y garantiza la identidad de una persona al documento, asegurando la integridad del documento.
Características de firma digital:
- Seguridad: garantizada por la criptografía asimétrica que asegura la autenticidad de la firma.
- Validez jurídica: tener tu firma digital te permite firmar documentos electrónicos digitalmente con la misma validez jurídica que una firma de puño y letra. La firma se encuentra bajo control del firmante en todo momento.
- Múltiples usos: es posible realizar trámites con entidades públicas y privadas. El firmador te permite firmar digitalmente cualquier archivo en formato PDF.
- Autenticidad e integridad del documento: podrás identificar al autor fácilmente y verificar si ese documento fue alterado. Por lo cual se asegura la autoría e integridad del mismo.
- La plataforma de mensura online es la primera aplicación de la provincia de Catamarca que le permitirá firmar digitalmente sus documentos con el uso del TOKEN.
9.1 REQUERIMIENTOS DE SOFTWARE PARA FIRMA DIGITAL
En la página web oficial de la Dirección General de Catastro se encuentran disponibles los links para descargar los drivers necesarios para el uso de firma digital.
- Driver de TOKEN. Se instala una sola vez en la pc desde donde se firmara los documentos.
- Firmador. Debe ejecutarse cada vez que se requiere firmar desde la plataforma web. NO SE INSTALA EN LA PC.
9.2 COMO AGREGAR MI FIRMA
Una vez instalados los drivers del punto anterior, se debe asociar la firma en la plataforma web.
Ingrese al menú lateral derecho superior, haciendo click sobre el nombre, y seleccione la opción Mis Firmas:
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Debe ingresar el nombre TAL CUAL está registrado en el TOKEN (*) y presionar el botón Agregar
Importante: esta asociacion de firma SOLO SE REALIZA UNA SOLA VEZ.
(*) Como conocer el nombre de la persona registrada en el token? Dirigirse al inicio de windows a la opcion “Administrar certificados de usuarios”. Ingrese a la carpeta Persona, certificados y podra visualizar el nombre de la persona asociado al token.
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